Modelo de carta de reajuste de aluguel

Escolha o tipo de carta, preencha os dados e copie o texto. O percentual e o novo valor vêm do índice oficial; nomes e endereço ficam entre colchetes se você não preencher. Nada é enviado a servidor: tudo acontece no seu navegador.

Exemplo inicial: aluguel de R$ 2.000,00, aniversário em outubro de 2026, IGP-M. Substitua os campos entre colchetes antes de enviar.

Perguntas frequentes

O reajuste do aluguel precisa ser comunicado por escrito?

A Lei do Inquilinato não exige um formato específico para avisar o reajuste previsto em contrato, mas o aviso por escrito (carta, e-mail ou aplicativo com registro) evita dúvidas sobre o valor e a data. Confira se o contrato prevê forma de comunicação.

Posso propor outro índice ao locador?

Sim, como proposta. O art. 18 da Lei nº 8.245/1991 permite às partes, de comum acordo, fixar novo valor e modificar a cláusula de reajuste. Se houver acordo, formalize por aditivo assinado pelas duas partes.

Como fazer uma contraproposta de reajuste de aluguel?

Responda por escrito, mostre o cálculo pelo índice do contrato e proponha um valor com justificativa (pontualidade, tempo de locação, preços de imóveis semelhantes). O modelo de contraproposta sugere, quando houver, o valor pelo menor índice oficial do mesmo período. A aceitação depende do locador.

O modelo serve como documento jurídico?

Não. É um texto de apoio para comunicação entre as partes. Revise os dados, adapte ao seu contrato e, se houver conflito, procure orientação jurídica.

Antes de propor a troca, veja o simulador de troca de índice. Para conferir o número, use a calculadora.

Modelo informativo, não é orientação jurídica. Aviso legal.