Calculadora de reajuste de aluguel

Informe o valor do aluguel, o mês do aniversário do contrato e o índice previsto no contrato. Os índices vêm das fontes oficiais (FGV, IBGE e Banco Central), atualizados até setembro de 2026.

Calcule o reajuste do seu aluguel

Último reajuste disponível por índice

IGP-M · aniversário em out/2026+3,34%12 meses até set/2026 · R$ 2.000 → R$ 2.066,80IPCA · aniversário em out/2026+4,58%12 meses até set/2026 · R$ 2.000 → R$ 2.091,60INPC · aniversário em out/2026+4,29%12 meses até set/2026 · R$ 2.000 → R$ 2.085,80IVAR · aniversário em out/2026+5,08%12 meses até set/2026 · R$ 2.000 → R$ 2.101,60

Aniversário em novembro de 2026? Veja quando os índices serão divulgados.

Os quatro índices nos últimos 3 anos

-4%0%4%8%12% 202420252026
IGP-MIPCAINPCIVAR — acumulado em 12 meses, em %.

Últimos 12 meses de aniversário

AniversárioIGP-MIPCAINPCIVAR
outubro de 2026+3,34%+4,58%+4,29%+5,08%
setembro de 2026+2,16%+4,22%+3,98%+5,09%
agosto de 2026+2,76%+4,44%+4,10%+5,08%
julho de 2026+3,16%+4,64%+4,33%+4,46%
junho de 2026+1,95%+4,72%+4,42%+5,42%
maio de 2026+0,61%+4,39%+4,11%+4,49%
abril de 2026-1,83%+4,14%+3,77%+4,78%
março de 2026-2,67%+3,81%+3,36%+4,05%
fevereiro de 2026-0,91%+4,44%+4,30%+5,62%
janeiro de 2026-1,05%+4,26%+3,90%+8,85%
dezembro de 2025-0,11%+4,46%+4,18%+6,92%
novembro de 2025+0,92%+4,68%+4,49%+5,58%

Qual índice usar?

O que vale é o índice escrito no contrato. A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) deixa as partes livres para escolher o índice, desde que o reajuste seja no mínimo anual. Os mais comuns:

Cálculo informativo. Confira no contrato o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo. Aviso legal · Como calculamos