Reajuste de aluguel em julho de 2026 pelo IPCA
+4,64%
IPCA acumulado em 12 meses, de julho de 2025 a junho de 2026. Fator de reajuste: 1,0464 (multiplique o aluguel atual por esse número).
Número oficial publicado pela IBGE. Fonte: IBGE SIDRA tabela 1737, variável 2265 (= BCB SGS 13522).
Quanto fica o aluguel
| Aluguel atual | Novo aluguel | Diferença por mês |
|---|---|---|
| R$ 1.000,00 | R$ 1.046,40 | R$ 46,40 |
| R$ 1.500,00 | R$ 1.569,60 | R$ 69,60 |
| R$ 2.000,00 | R$ 2.092,80 | R$ 92,80 |
| R$ 2.500,00 | R$ 2.616,00 | R$ 116,00 |
| R$ 3.000,00 | R$ 3.139,20 | R$ 139,20 |
| R$ 4.000,00 | R$ 4.185,60 | R$ 185,60 |
| R$ 5.000,00 | R$ 5.232,00 | R$ 232,00 |
IPCA mês a mês no período
| Mês | Variação mensal |
|---|---|
| julho de 2025 | +0,26% |
| agosto de 2025 | -0,11% |
| setembro de 2025 | +0,48% |
| outubro de 2025 | +0,09% |
| novembro de 2025 | +0,18% |
| dezembro de 2025 | +0,33% |
| janeiro de 2026 | +0,33% |
| fevereiro de 2026 | +0,70% |
| março de 2026 | +0,88% |
| abril de 2026 | +0,67% |
| maio de 2026 | +0,58% |
| junho de 2026 | +0,16% |
| Acumulado 12 meses | +4,64% |
Fonte das taxas mensais: BCB SGS 433 (republica o IPCA do IBGE). Coletado em 23/10/2026.
Comparação com outros índices no mesmo período
| Índice | Acumulado até jun/2026 | R$ 2.000 vira |
|---|---|---|
| IPCA | +4,64% | R$ 2.092,80 |
| IGP-M | +3,16% | R$ 2.063,20 |
| INPC | +4,33% | R$ 2.086,60 |
| IVAR | +4,46% | R$ 2.089,20 |
Um ano antes, em julho de 2025, o reajuste pelo IPCA foi de +5,35%.
Quer negociar? Compare a troca de índice em 12, 24 ou 36 meses ou use o modelo de carta.
Perguntas frequentes
Qual o reajuste do aluguel em julho de 2026 pelo IPCA?
Para contratos com aniversário em julho de 2026 reajustados pelo IPCA acumulado nos 12 meses até junho de 2026, o reajuste é de +4,64%. Um aluguel de R$ 2.000,00 passa para R$ 2.092,80.
E se o meu contrato usa o índice de dois meses antes?
Nesse caso vale o IPCA acumulado até maio de 2026, que foi de +4,72%.
O proprietário pode usar outro índice?
Não unilateralmente. Pela Lei nº 8.245/1991, vale o índice e a periodicidade previstos no contrato (reajuste no mínimo anual). Trocar o índice exige acordo entre as partes.
Sobre o IPCA
O IPCA é a inflação oficial do Brasil, calculada pelo IBGE para famílias com renda de 1 a 40 salários mínimos. É a referência da meta de inflação e passou a ser usado em muitos contratos novos de aluguel no lugar do IGP-M. É divulgado por volta do dia 10 do mês seguinte.
Aviso: este cálculo é informativo. Confira no contrato qual índice, qual mês de referência e qual regra para índice negativo foram combinados. Leia o aviso legal.