Reajuste de aluguel em janeiro de 2026 pelo IPCA
+4,26%
IPCA acumulado em 12 meses, de janeiro de 2025 a dezembro de 2025. Fator de reajuste: 1,0426 (multiplique o aluguel atual por esse número).
Número oficial publicado pela IBGE. Fonte: IBGE SIDRA tabela 1737, variável 2265 (= BCB SGS 13522).
Quanto fica o aluguel
| Aluguel atual | Novo aluguel | Diferença por mês |
|---|---|---|
| R$ 1.000,00 | R$ 1.042,60 | R$ 42,60 |
| R$ 1.500,00 | R$ 1.563,90 | R$ 63,90 |
| R$ 2.000,00 | R$ 2.085,20 | R$ 85,20 |
| R$ 2.500,00 | R$ 2.606,50 | R$ 106,50 |
| R$ 3.000,00 | R$ 3.127,80 | R$ 127,80 |
| R$ 4.000,00 | R$ 4.170,40 | R$ 170,40 |
| R$ 5.000,00 | R$ 5.213,00 | R$ 213,00 |
IPCA mês a mês no período
| Mês | Variação mensal |
|---|---|
| janeiro de 2025 | +0,16% |
| fevereiro de 2025 | +1,31% |
| março de 2025 | +0,56% |
| abril de 2025 | +0,43% |
| maio de 2025 | +0,26% |
| junho de 2025 | +0,24% |
| julho de 2025 | +0,26% |
| agosto de 2025 | -0,11% |
| setembro de 2025 | +0,48% |
| outubro de 2025 | +0,09% |
| novembro de 2025 | +0,18% |
| dezembro de 2025 | +0,33% |
| Acumulado 12 meses | +4,26% |
Fonte das taxas mensais: BCB SGS 433 (republica o IPCA do IBGE). Coletado em 23/10/2026.
Comparação com outros índices no mesmo período
| Índice | Acumulado até dez/2025 | R$ 2.000 vira |
|---|---|---|
| IPCA | +4,26% | R$ 2.085,20 |
| IGP-M | -1,05% | R$ 1.979,00 |
| INPC | +3,90% | R$ 2.078,00 |
| IVAR | +8,85% | R$ 2.177,00 |
Um ano antes, em janeiro de 2025, o reajuste pelo IPCA foi de +4,83%.
Quer negociar? Compare a troca de índice em 12, 24 ou 36 meses ou use o modelo de carta.
Perguntas frequentes
Qual o reajuste do aluguel em janeiro de 2026 pelo IPCA?
Para contratos com aniversário em janeiro de 2026 reajustados pelo IPCA acumulado nos 12 meses até dezembro de 2025, o reajuste é de +4,26%. Um aluguel de R$ 2.000,00 passa para R$ 2.085,20.
E se o meu contrato usa o índice de dois meses antes?
Nesse caso vale o IPCA acumulado até novembro de 2025, que foi de +4,46%.
O proprietário pode usar outro índice?
Não unilateralmente. Pela Lei nº 8.245/1991, vale o índice e a periodicidade previstos no contrato (reajuste no mínimo anual). Trocar o índice exige acordo entre as partes.
Sobre o IPCA
O IPCA é a inflação oficial do Brasil, calculada pelo IBGE para famílias com renda de 1 a 40 salários mínimos. É a referência da meta de inflação e passou a ser usado em muitos contratos novos de aluguel no lugar do IGP-M. É divulgado por volta do dia 10 do mês seguinte.
Aviso: este cálculo é informativo. Confira no contrato qual índice, qual mês de referência e qual regra para índice negativo foram combinados. Leia o aviso legal.