Reajuste de aluguel em fevereiro de 2021 pelo IGP-M
+25,71%
IGP-M acumulado em 12 meses, de fevereiro de 2020 a janeiro de 2021. Fator de reajuste: 1,2571 (multiplique o aluguel atual por esse número).
Calculado pelo produto das 12 taxas mensais oficiais (BCB SGS 189 (republica o IGP-M da FGV)); pode diferir em até 0,02 ponto do número divulgado pela FGV IBRE.
Quanto fica o aluguel
| Aluguel atual | Novo aluguel | Diferença por mês |
|---|---|---|
| R$ 1.000,00 | R$ 1.257,10 | R$ 257,10 |
| R$ 1.500,00 | R$ 1.885,65 | R$ 385,65 |
| R$ 2.000,00 | R$ 2.514,20 | R$ 514,20 |
| R$ 2.500,00 | R$ 3.142,75 | R$ 642,75 |
| R$ 3.000,00 | R$ 3.771,30 | R$ 771,30 |
| R$ 4.000,00 | R$ 5.028,40 | R$ 1.028,40 |
| R$ 5.000,00 | R$ 6.285,50 | R$ 1.285,50 |
IGP-M mês a mês no período
| Mês | Variação mensal |
|---|---|
| fevereiro de 2020 | -0,04% |
| março de 2020 | +1,24% |
| abril de 2020 | +0,80% |
| maio de 2020 | +0,28% |
| junho de 2020 | +1,56% |
| julho de 2020 | +2,23% |
| agosto de 2020 | +2,74% |
| setembro de 2020 | +4,34% |
| outubro de 2020 | +3,23% |
| novembro de 2020 | +3,28% |
| dezembro de 2020 | +0,96% |
| janeiro de 2021 | +2,58% |
| Acumulado 12 meses | +25,71% |
Fonte das taxas mensais: BCB SGS 189 (republica o IGP-M da FGV). Coletado em 23/10/2026.
Comparação com outros índices no mesmo período
| Índice | Acumulado até jan/2021 | R$ 2.000 vira |
|---|---|---|
| IGP-M | +25,71% | R$ 2.514,20 |
| IPCA | +4,56% | R$ 2.091,20 |
| INPC | +5,53% | R$ 2.110,60 |
Um ano antes, em fevereiro de 2020, o reajuste pelo IGP-M foi de +7,82%.
Quer negociar? Compare a troca de índice em 12, 24 ou 36 meses ou use o modelo de carta.
Perguntas frequentes
Qual o reajuste do aluguel em fevereiro de 2021 pelo IGP-M?
Para contratos com aniversário em fevereiro de 2021 reajustados pelo IGP-M acumulado nos 12 meses até janeiro de 2021, o reajuste é de +25,71%. Um aluguel de R$ 2.000,00 passa para R$ 2.514,20.
E se o meu contrato usa o índice de dois meses antes?
Nesse caso vale o IGP-M acumulado até dezembro de 2020, que foi de +23,14%.
O proprietário pode usar outro índice?
Não unilateralmente. Pela Lei nº 8.245/1991, vale o índice e a periodicidade previstos no contrato (reajuste no mínimo anual). Trocar o índice exige acordo entre as partes.
Sobre o IGP-M
O IGP-M é calculado pela FGV IBRE e combina preços no atacado (IPA, 60%), ao consumidor (IPC, 30%) e da construção civil (INCC, 10%). Por ser muito influenciado por commodities e câmbio, oscila mais que os índices ao consumidor e pode ficar negativo. É divulgado no fim do próprio mês de referência.
Aviso: este cálculo é informativo. Confira no contrato qual índice, qual mês de referência e qual regra para índice negativo foram combinados. Leia o aviso legal.