Reajuste de aluguel em janeiro de 2021 pelo IPCA
+4,52%
IPCA acumulado em 12 meses, de janeiro de 2020 a dezembro de 2020. Fator de reajuste: 1,0452 (multiplique o aluguel atual por esse número).
Número oficial publicado pela IBGE. Fonte: IBGE SIDRA tabela 1737, variável 2265 (= BCB SGS 13522).
Quanto fica o aluguel
| Aluguel atual | Novo aluguel | Diferença por mês |
|---|---|---|
| R$ 1.000,00 | R$ 1.045,20 | R$ 45,20 |
| R$ 1.500,00 | R$ 1.567,80 | R$ 67,80 |
| R$ 2.000,00 | R$ 2.090,40 | R$ 90,40 |
| R$ 2.500,00 | R$ 2.613,00 | R$ 113,00 |
| R$ 3.000,00 | R$ 3.135,60 | R$ 135,60 |
| R$ 4.000,00 | R$ 4.180,80 | R$ 180,80 |
| R$ 5.000,00 | R$ 5.226,00 | R$ 226,00 |
IPCA mês a mês no período
| Mês | Variação mensal |
|---|---|
| janeiro de 2020 | +0,21% |
| fevereiro de 2020 | +0,25% |
| março de 2020 | +0,07% |
| abril de 2020 | -0,31% |
| maio de 2020 | -0,38% |
| junho de 2020 | +0,26% |
| julho de 2020 | +0,36% |
| agosto de 2020 | +0,24% |
| setembro de 2020 | +0,64% |
| outubro de 2020 | +0,86% |
| novembro de 2020 | +0,89% |
| dezembro de 2020 | +1,35% |
| Acumulado 12 meses | +4,52% |
Fonte das taxas mensais: BCB SGS 433 (republica o IPCA do IBGE). Coletado em 23/10/2026.
Comparação com outros índices no mesmo período
| Índice | Acumulado até dez/2020 | R$ 2.000 vira |
|---|---|---|
| IPCA | +4,52% | R$ 2.090,40 |
| IGP-M | +23,14% | R$ 2.462,80 |
| INPC | +5,45% | R$ 2.109,00 |
Um ano antes, em janeiro de 2020, o reajuste pelo IPCA foi de +4,31%.
Quer negociar? Compare a troca de índice em 12, 24 ou 36 meses ou use o modelo de carta.
Perguntas frequentes
Qual o reajuste do aluguel em janeiro de 2021 pelo IPCA?
Para contratos com aniversário em janeiro de 2021 reajustados pelo IPCA acumulado nos 12 meses até dezembro de 2020, o reajuste é de +4,52%. Um aluguel de R$ 2.000,00 passa para R$ 2.090,40.
E se o meu contrato usa o índice de dois meses antes?
Nesse caso vale o IPCA acumulado até novembro de 2020, que foi de +4,31%.
O proprietário pode usar outro índice?
Não unilateralmente. Pela Lei nº 8.245/1991, vale o índice e a periodicidade previstos no contrato (reajuste no mínimo anual). Trocar o índice exige acordo entre as partes.
Sobre o IPCA
O IPCA é a inflação oficial do Brasil, calculada pelo IBGE para famílias com renda de 1 a 40 salários mínimos. É a referência da meta de inflação e passou a ser usado em muitos contratos novos de aluguel no lugar do IGP-M. É divulgado por volta do dia 10 do mês seguinte.
Aviso: este cálculo é informativo. Confira no contrato qual índice, qual mês de referência e qual regra para índice negativo foram combinados. Leia o aviso legal.