Reajuste de aluguel de R$ 4.700 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 4.700,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 4.856,98 | R$ 156,98 | R$ 1.883,76 |
| IPCA | +4,58% | R$ 4.915,26 | R$ 215,26 | R$ 2.583,12 |
| INPC | +4,29% | R$ 4.901,63 | R$ 201,63 | R$ 2.419,56 |
| IVAR | +5,08% | R$ 4.938,76 | R$ 238,76 | R$ 2.865,12 |
O menor reajuste para R$ 4.700 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 81,78 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 4.801,52; IPCA+4,22% → R$ 4.898,34; INPC+3,98% → R$ 4.887,06; IVAR+5,09% → R$ 4.939,23.
R$ 4.700 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 4.856,98 | R$ 4.915,26 | R$ 4.901,63 | R$ 4.938,76 |
| set/2026 | R$ 4.801,52 | R$ 4.898,34 | R$ 4.887,06 | R$ 4.939,23 |
| ago/2026 | R$ 4.829,72 | R$ 4.908,68 | R$ 4.892,70 | R$ 4.938,76 |
| jul/2026 | R$ 4.848,52 | R$ 4.918,08 | R$ 4.903,51 | R$ 4.909,62 |
| jun/2026 | R$ 4.791,65 | R$ 4.921,84 | R$ 4.907,74 | R$ 4.954,74 |
| mai/2026 | R$ 4.728,67 | R$ 4.906,33 | R$ 4.893,17 | R$ 4.911,03 |
| abr/2026 | R$ 4.613,99 | R$ 4.894,58 | R$ 4.877,19 | R$ 4.924,66 |
| mar/2026 | R$ 4.574,51 | R$ 4.879,07 | R$ 4.857,92 | R$ 4.890,35 |
| fev/2026 | R$ 4.657,23 | R$ 4.908,68 | R$ 4.902,10 | R$ 4.964,14 |
| jan/2026 | R$ 4.650,65 | R$ 4.900,22 | R$ 4.883,30 | R$ 5.115,95 |
| dez/2025 | R$ 4.694,83 | R$ 4.909,62 | R$ 4.896,46 | R$ 5.025,24 |
| nov/2025 | R$ 4.743,24 | R$ 4.919,96 | R$ 4.911,03 | R$ 4.962,26 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 4.700 teria ido para R$ 4.832,54 (IGP-M), R$ 4.942,99 (IPCA), R$ 4.939,70 (INPC), R$ 4.889,88 (IVAR).
R$ 4.700 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 4.700,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 4.912,91 | R$ 5.051,45 | R$ 5.220,17 | R$ 182.214,36 |
| INPC | R$ 4.892,23 | R$ 5.141,73 | R$ 5.362,31 | R$ 184.755,24 |
| IPCA | R$ 4.907,74 | R$ 5.161,47 | R$ 5.397,87 | R$ 185.604,96 |
| IVAR | R$ 5.277,63 | R$ 5.490,85 | R$ 5.769,79 | R$ 198.459,24 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 16.244,88 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 4.700 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 4.856,98; IPCA +4,58% → R$ 4.915,26; INPC +4,29% → R$ 4.901,63; IVAR +5,08% → R$ 4.938,76. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 4.700?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 4.856,98) e o maior pelo IVAR (R$ 4.938,76): R$ 81,78 por mês, ou R$ 981,36 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.