Reajuste de aluguel em agosto de 2023 pelo IPCA
+3,99%
IPCA acumulado em 12 meses, de agosto de 2022 a julho de 2023. Fator de reajuste: 1,0399 (multiplique o aluguel atual por esse número).
Número oficial publicado pela IBGE. Fonte: IBGE SIDRA tabela 1737, variável 2265 (= BCB SGS 13522).
Quanto fica o aluguel
| Aluguel atual | Novo aluguel | Diferença por mês |
|---|---|---|
| R$ 1.000,00 | R$ 1.039,90 | R$ 39,90 |
| R$ 1.500,00 | R$ 1.559,85 | R$ 59,85 |
| R$ 2.000,00 | R$ 2.079,80 | R$ 79,80 |
| R$ 2.500,00 | R$ 2.599,75 | R$ 99,75 |
| R$ 3.000,00 | R$ 3.119,70 | R$ 119,70 |
| R$ 4.000,00 | R$ 4.159,60 | R$ 159,60 |
| R$ 5.000,00 | R$ 5.199,50 | R$ 199,50 |
IPCA mês a mês no período
| Mês | Variação mensal |
|---|---|
| agosto de 2022 | -0,36% |
| setembro de 2022 | -0,29% |
| outubro de 2022 | +0,59% |
| novembro de 2022 | +0,41% |
| dezembro de 2022 | +0,62% |
| janeiro de 2023 | +0,53% |
| fevereiro de 2023 | +0,84% |
| março de 2023 | +0,71% |
| abril de 2023 | +0,61% |
| maio de 2023 | +0,23% |
| junho de 2023 | -0,08% |
| julho de 2023 | +0,12% |
| Acumulado 12 meses | +3,99% |
Fonte das taxas mensais: BCB SGS 433 (republica o IPCA do IBGE). Coletado em 23/10/2026.
Comparação com outros índices no mesmo período
| Índice | Acumulado até jul/2023 | R$ 2.000 vira |
|---|---|---|
| IPCA | +3,99% | R$ 2.079,80 |
| IGP-M | -7,72% | R$ 1.845,60 |
| INPC | +3,53% | R$ 2.070,60 |
| IVAR | +7,37% | R$ 2.147,40 |
Um ano antes, em agosto de 2022, o reajuste pelo IPCA foi de +10,07%.
Quer negociar? Compare a troca de índice em 12, 24 ou 36 meses ou use o modelo de carta.
Perguntas frequentes
Qual o reajuste do aluguel em agosto de 2023 pelo IPCA?
Para contratos com aniversário em agosto de 2023 reajustados pelo IPCA acumulado nos 12 meses até julho de 2023, o reajuste é de +3,99%. Um aluguel de R$ 2.000,00 passa para R$ 2.079,80.
E se o meu contrato usa o índice de dois meses antes?
Nesse caso vale o IPCA acumulado até junho de 2023, que foi de +3,16%.
O proprietário pode usar outro índice?
Não unilateralmente. Pela Lei nº 8.245/1991, vale o índice e a periodicidade previstos no contrato (reajuste no mínimo anual). Trocar o índice exige acordo entre as partes.
Sobre o IPCA
O IPCA é a inflação oficial do Brasil, calculada pelo IBGE para famílias com renda de 1 a 40 salários mínimos. É a referência da meta de inflação e passou a ser usado em muitos contratos novos de aluguel no lugar do IGP-M. É divulgado por volta do dia 10 do mês seguinte.
Aviso: este cálculo é informativo. Confira no contrato qual índice, qual mês de referência e qual regra para índice negativo foram combinados. Leia o aviso legal.