Reajuste de aluguel em abril de 2025 pelo IVAR
+6,55%
IVAR acumulado em 12 meses, de abril de 2024 a março de 2025. Fator de reajuste: 1,0655 (multiplique o aluguel atual por esse número).
Número oficial publicado pela FGV IBRE. Fonte: Notas mensais da FGV IBRE (portal.fgv.br).
Quanto fica o aluguel
| Aluguel atual | Novo aluguel | Diferença por mês |
|---|---|---|
| R$ 1.000,00 | R$ 1.065,50 | R$ 65,50 |
| R$ 1.500,00 | R$ 1.598,25 | R$ 98,25 |
| R$ 2.000,00 | R$ 2.131,00 | R$ 131,00 |
| R$ 2.500,00 | R$ 2.663,75 | R$ 163,75 |
| R$ 3.000,00 | R$ 3.196,50 | R$ 196,50 |
| R$ 4.000,00 | R$ 4.262,00 | R$ 262,00 |
| R$ 5.000,00 | R$ 5.327,50 | R$ 327,50 |
IVAR mês a mês no período
| Mês | Variação mensal |
|---|---|
| abril de 2024 | +1,40% |
| maio de 2024 | +0,21% |
| junho de 2024 | +0,61% |
| julho de 2024 | -0,18% |
| agosto de 2024 | +1,93% |
| setembro de 2024 | +0,33% |
| outubro de 2024 | -0,89% |
| novembro de 2024 | -0,88% |
| dezembro de 2024 | -1,28% |
| janeiro de 2025 | +3,73% |
| fevereiro de 2025 | +1,81% |
| março de 2025 | -0,31% |
| Acumulado 12 meses | +6,55% |
Fonte das taxas mensais: Notas mensais da FGV IBRE (portal.fgv.br). Coletado em 23/10/2026.
Comparação com outros índices no mesmo período
| Índice | Acumulado até mar/2025 | R$ 2.000 vira |
|---|---|---|
| IVAR | +6,55% | R$ 2.131,00 |
| IGP-M | +8,58% | R$ 2.171,60 |
| IPCA | +5,48% | R$ 2.109,60 |
| INPC | +5,20% | R$ 2.104,00 |
Um ano antes, em abril de 2024, o reajuste pelo IVAR foi de +8,48%.
Quer negociar? Compare a troca de índice em 12, 24 ou 36 meses ou use o modelo de carta.
Perguntas frequentes
Qual o reajuste do aluguel em abril de 2025 pelo IVAR?
Para contratos com aniversário em abril de 2025 reajustados pelo IVAR acumulado nos 12 meses até março de 2025, o reajuste é de +6,55%. Um aluguel de R$ 2.000,00 passa para R$ 2.131,00.
E se o meu contrato usa o índice de dois meses antes?
Nesse caso vale o IVAR acumulado até fevereiro de 2025, que foi de +8,01%.
O proprietário pode usar outro índice?
Não unilateralmente. Pela Lei nº 8.245/1991, vale o índice e a periodicidade previstos no contrato (reajuste no mínimo anual). Trocar o índice exige acordo entre as partes.
Sobre o IVAR
O IVAR, da FGV IBRE, mede a variação dos aluguéis residenciais efetivamente pagos em contratos novos e reajustados em quatro capitais (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre). Foi criado para refletir o próprio mercado de locação, e não a inflação geral. É divulgado na primeira quinzena do mês seguinte.
Aviso: este cálculo é informativo. Confira no contrato qual índice, qual mês de referência e qual regra para índice negativo foram combinados. Leia o aviso legal.