Reajuste de aluguel de R$ 3.200 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 3.200,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 3.306,88 | R$ 106,88 | R$ 1.282,56 |
| IPCA | +4,58% | R$ 3.346,56 | R$ 146,56 | R$ 1.758,72 |
| INPC | +4,29% | R$ 3.337,28 | R$ 137,28 | R$ 1.647,36 |
| IVAR | +5,08% | R$ 3.362,56 | R$ 162,56 | R$ 1.950,72 |
O menor reajuste para R$ 3.200 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 55,68 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 3.269,12; IPCA+4,22% → R$ 3.335,04; INPC+3,98% → R$ 3.327,36; IVAR+5,09% → R$ 3.362,88.
R$ 3.200 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 3.306,88 | R$ 3.346,56 | R$ 3.337,28 | R$ 3.362,56 |
| set/2026 | R$ 3.269,12 | R$ 3.335,04 | R$ 3.327,36 | R$ 3.362,88 |
| ago/2026 | R$ 3.288,32 | R$ 3.342,08 | R$ 3.331,20 | R$ 3.362,56 |
| jul/2026 | R$ 3.301,12 | R$ 3.348,48 | R$ 3.338,56 | R$ 3.342,72 |
| jun/2026 | R$ 3.262,40 | R$ 3.351,04 | R$ 3.341,44 | R$ 3.373,44 |
| mai/2026 | R$ 3.219,52 | R$ 3.340,48 | R$ 3.331,52 | R$ 3.343,68 |
| abr/2026 | R$ 3.141,44 | R$ 3.332,48 | R$ 3.320,64 | R$ 3.352,96 |
| mar/2026 | R$ 3.114,56 | R$ 3.321,92 | R$ 3.307,52 | R$ 3.329,60 |
| fev/2026 | R$ 3.170,88 | R$ 3.342,08 | R$ 3.337,60 | R$ 3.379,84 |
| jan/2026 | R$ 3.166,40 | R$ 3.336,32 | R$ 3.324,80 | R$ 3.483,20 |
| dez/2025 | R$ 3.196,48 | R$ 3.342,72 | R$ 3.333,76 | R$ 3.421,44 |
| nov/2025 | R$ 3.229,44 | R$ 3.349,76 | R$ 3.343,68 | R$ 3.378,56 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 3.200 teria ido para R$ 3.290,24 (IGP-M), R$ 3.365,44 (IPCA), R$ 3.363,20 (INPC), R$ 3.329,28 (IVAR).
R$ 3.200 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 3.200,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 3.344,96 | R$ 3.439,29 | R$ 3.554,16 | R$ 124.060,92 |
| INPC | R$ 3.330,88 | R$ 3.500,75 | R$ 3.650,93 | R$ 125.790,72 |
| IPCA | R$ 3.341,44 | R$ 3.514,19 | R$ 3.675,14 | R$ 126.369,24 |
| IVAR | R$ 3.593,28 | R$ 3.738,45 | R$ 3.928,36 | R$ 135.121,08 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 11.060,16 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 3.200 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 3.306,88; IPCA +4,58% → R$ 3.346,56; INPC +4,29% → R$ 3.337,28; IVAR +5,08% → R$ 3.362,56. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 3.200?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 3.306,88) e o maior pelo IVAR (R$ 3.362,56): R$ 55,68 por mês, ou R$ 668,16 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.