Reajuste de aluguel de R$ 3.100 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 3.100,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 3.203,54 | R$ 103,54 | R$ 1.242,48 |
| IPCA | +4,58% | R$ 3.241,98 | R$ 141,98 | R$ 1.703,76 |
| INPC | +4,29% | R$ 3.232,99 | R$ 132,99 | R$ 1.595,88 |
| IVAR | +5,08% | R$ 3.257,48 | R$ 157,48 | R$ 1.889,76 |
O menor reajuste para R$ 3.100 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 53,94 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 3.166,96; IPCA+4,22% → R$ 3.230,82; INPC+3,98% → R$ 3.223,38; IVAR+5,09% → R$ 3.257,79.
R$ 3.100 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 3.203,54 | R$ 3.241,98 | R$ 3.232,99 | R$ 3.257,48 |
| set/2026 | R$ 3.166,96 | R$ 3.230,82 | R$ 3.223,38 | R$ 3.257,79 |
| ago/2026 | R$ 3.185,56 | R$ 3.237,64 | R$ 3.227,10 | R$ 3.257,48 |
| jul/2026 | R$ 3.197,96 | R$ 3.243,84 | R$ 3.234,23 | R$ 3.238,26 |
| jun/2026 | R$ 3.160,45 | R$ 3.246,32 | R$ 3.237,02 | R$ 3.268,02 |
| mai/2026 | R$ 3.118,91 | R$ 3.236,09 | R$ 3.227,41 | R$ 3.239,19 |
| abr/2026 | R$ 3.043,27 | R$ 3.228,34 | R$ 3.216,87 | R$ 3.248,18 |
| mar/2026 | R$ 3.017,23 | R$ 3.218,11 | R$ 3.204,16 | R$ 3.225,55 |
| fev/2026 | R$ 3.071,79 | R$ 3.237,64 | R$ 3.233,30 | R$ 3.274,22 |
| jan/2026 | R$ 3.067,45 | R$ 3.232,06 | R$ 3.220,90 | R$ 3.374,35 |
| dez/2025 | R$ 3.096,59 | R$ 3.238,26 | R$ 3.229,58 | R$ 3.314,52 |
| nov/2025 | R$ 3.128,52 | R$ 3.245,08 | R$ 3.239,19 | R$ 3.272,98 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 3.100 teria ido para R$ 3.187,42 (IGP-M), R$ 3.260,27 (IPCA), R$ 3.258,10 (INPC), R$ 3.225,24 (IVAR).
R$ 3.100 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 3.100,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 3.240,43 | R$ 3.331,81 | R$ 3.443,09 | R$ 120.183,96 |
| INPC | R$ 3.226,79 | R$ 3.391,36 | R$ 3.536,85 | R$ 121.860,00 |
| IPCA | R$ 3.237,02 | R$ 3.404,37 | R$ 3.560,29 | R$ 122.420,16 |
| IVAR | R$ 3.480,99 | R$ 3.621,62 | R$ 3.805,60 | R$ 130.898,52 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 10.714,56 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 3.100 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 3.203,54; IPCA +4,58% → R$ 3.241,98; INPC +4,29% → R$ 3.232,99; IVAR +5,08% → R$ 3.257,48. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 3.100?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 3.203,54) e o maior pelo IVAR (R$ 3.257,48): R$ 53,94 por mês, ou R$ 647,28 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.