Reajuste de aluguel de R$ 4.500 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 4.500,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 4.650,30 | R$ 150,30 | R$ 1.803,60 |
| IPCA | +4,58% | R$ 4.706,10 | R$ 206,10 | R$ 2.473,20 |
| INPC | +4,29% | R$ 4.693,05 | R$ 193,05 | R$ 2.316,60 |
| IVAR | +5,08% | R$ 4.728,60 | R$ 228,60 | R$ 2.743,20 |
O menor reajuste para R$ 4.500 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 78,30 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 4.597,20; IPCA+4,22% → R$ 4.689,90; INPC+3,98% → R$ 4.679,10; IVAR+5,09% → R$ 4.729,05.
R$ 4.500 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 4.650,30 | R$ 4.706,10 | R$ 4.693,05 | R$ 4.728,60 |
| set/2026 | R$ 4.597,20 | R$ 4.689,90 | R$ 4.679,10 | R$ 4.729,05 |
| ago/2026 | R$ 4.624,20 | R$ 4.699,80 | R$ 4.684,50 | R$ 4.728,60 |
| jul/2026 | R$ 4.642,20 | R$ 4.708,80 | R$ 4.694,85 | R$ 4.700,70 |
| jun/2026 | R$ 4.587,75 | R$ 4.712,40 | R$ 4.698,90 | R$ 4.743,90 |
| mai/2026 | R$ 4.527,45 | R$ 4.697,55 | R$ 4.684,95 | R$ 4.702,05 |
| abr/2026 | R$ 4.417,65 | R$ 4.686,30 | R$ 4.669,65 | R$ 4.715,10 |
| mar/2026 | R$ 4.379,85 | R$ 4.671,45 | R$ 4.651,20 | R$ 4.682,25 |
| fev/2026 | R$ 4.459,05 | R$ 4.699,80 | R$ 4.693,50 | R$ 4.752,90 |
| jan/2026 | R$ 4.452,75 | R$ 4.691,70 | R$ 4.675,50 | R$ 4.898,25 |
| dez/2025 | R$ 4.495,05 | R$ 4.700,70 | R$ 4.688,10 | R$ 4.811,40 |
| nov/2025 | R$ 4.541,40 | R$ 4.710,60 | R$ 4.702,05 | R$ 4.751,10 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 4.500 teria ido para R$ 4.626,90 (IGP-M), R$ 4.732,65 (IPCA), R$ 4.729,50 (INPC), R$ 4.681,80 (IVAR).
R$ 4.500 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 4.500,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 4.703,85 | R$ 4.836,50 | R$ 4.998,04 | R$ 174.460,68 |
| INPC | R$ 4.684,05 | R$ 4.922,94 | R$ 5.134,13 | R$ 176.893,44 |
| IPCA | R$ 4.698,90 | R$ 4.941,83 | R$ 5.168,17 | R$ 177.706,80 |
| IVAR | R$ 5.053,05 | R$ 5.257,19 | R$ 5.524,26 | R$ 190.014,00 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 15.553,32 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 4.500 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 4.650,30; IPCA +4,58% → R$ 4.706,10; INPC +4,29% → R$ 4.693,05; IVAR +5,08% → R$ 4.728,60. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 4.500?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 4.650,30) e o maior pelo IVAR (R$ 4.728,60): R$ 78,30 por mês, ou R$ 939,60 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.