Reajuste de aluguel de R$ 4.400 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 4.400,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 4.546,96 | R$ 146,96 | R$ 1.763,52 |
| IPCA | +4,58% | R$ 4.601,52 | R$ 201,52 | R$ 2.418,24 |
| INPC | +4,29% | R$ 4.588,76 | R$ 188,76 | R$ 2.265,12 |
| IVAR | +5,08% | R$ 4.623,52 | R$ 223,52 | R$ 2.682,24 |
O menor reajuste para R$ 4.400 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 76,56 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 4.495,04; IPCA+4,22% → R$ 4.585,68; INPC+3,98% → R$ 4.575,12; IVAR+5,09% → R$ 4.623,96.
R$ 4.400 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 4.546,96 | R$ 4.601,52 | R$ 4.588,76 | R$ 4.623,52 |
| set/2026 | R$ 4.495,04 | R$ 4.585,68 | R$ 4.575,12 | R$ 4.623,96 |
| ago/2026 | R$ 4.521,44 | R$ 4.595,36 | R$ 4.580,40 | R$ 4.623,52 |
| jul/2026 | R$ 4.539,04 | R$ 4.604,16 | R$ 4.590,52 | R$ 4.596,24 |
| jun/2026 | R$ 4.485,80 | R$ 4.607,68 | R$ 4.594,48 | R$ 4.638,48 |
| mai/2026 | R$ 4.426,84 | R$ 4.593,16 | R$ 4.580,84 | R$ 4.597,56 |
| abr/2026 | R$ 4.319,48 | R$ 4.582,16 | R$ 4.565,88 | R$ 4.610,32 |
| mar/2026 | R$ 4.282,52 | R$ 4.567,64 | R$ 4.547,84 | R$ 4.578,20 |
| fev/2026 | R$ 4.359,96 | R$ 4.595,36 | R$ 4.589,20 | R$ 4.647,28 |
| jan/2026 | R$ 4.353,80 | R$ 4.587,44 | R$ 4.571,60 | R$ 4.789,40 |
| dez/2025 | R$ 4.395,16 | R$ 4.596,24 | R$ 4.583,92 | R$ 4.704,48 |
| nov/2025 | R$ 4.440,48 | R$ 4.605,92 | R$ 4.597,56 | R$ 4.645,52 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 4.400 teria ido para R$ 4.524,08 (IGP-M), R$ 4.627,48 (IPCA), R$ 4.624,40 (INPC), R$ 4.577,76 (IVAR).
R$ 4.400 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 4.400,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 4.599,32 | R$ 4.729,02 | R$ 4.886,97 | R$ 170.583,72 |
| INPC | R$ 4.579,96 | R$ 4.813,54 | R$ 5.020,04 | R$ 172.962,48 |
| IPCA | R$ 4.594,48 | R$ 4.832,01 | R$ 5.053,32 | R$ 173.757,72 |
| IVAR | R$ 4.940,76 | R$ 5.140,37 | R$ 5.401,50 | R$ 185.791,56 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 15.207,84 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 4.400 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 4.546,96; IPCA +4,58% → R$ 4.601,52; INPC +4,29% → R$ 4.588,76; IVAR +5,08% → R$ 4.623,52. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 4.400?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 4.546,96) e o maior pelo IVAR (R$ 4.623,52): R$ 76,56 por mês, ou R$ 918,72 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.