Reajuste de aluguel de R$ 4.300 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 4.300,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 4.443,62 | R$ 143,62 | R$ 1.723,44 |
| IPCA | +4,58% | R$ 4.496,94 | R$ 196,94 | R$ 2.363,28 |
| INPC | +4,29% | R$ 4.484,47 | R$ 184,47 | R$ 2.213,64 |
| IVAR | +5,08% | R$ 4.518,44 | R$ 218,44 | R$ 2.621,28 |
O menor reajuste para R$ 4.300 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 74,82 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 4.392,88; IPCA+4,22% → R$ 4.481,46; INPC+3,98% → R$ 4.471,14; IVAR+5,09% → R$ 4.518,87.
R$ 4.300 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 4.443,62 | R$ 4.496,94 | R$ 4.484,47 | R$ 4.518,44 |
| set/2026 | R$ 4.392,88 | R$ 4.481,46 | R$ 4.471,14 | R$ 4.518,87 |
| ago/2026 | R$ 4.418,68 | R$ 4.490,92 | R$ 4.476,30 | R$ 4.518,44 |
| jul/2026 | R$ 4.435,88 | R$ 4.499,52 | R$ 4.486,19 | R$ 4.491,78 |
| jun/2026 | R$ 4.383,85 | R$ 4.502,96 | R$ 4.490,06 | R$ 4.533,06 |
| mai/2026 | R$ 4.326,23 | R$ 4.488,77 | R$ 4.476,73 | R$ 4.493,07 |
| abr/2026 | R$ 4.221,31 | R$ 4.478,02 | R$ 4.462,11 | R$ 4.505,54 |
| mar/2026 | R$ 4.185,19 | R$ 4.463,83 | R$ 4.444,48 | R$ 4.474,15 |
| fev/2026 | R$ 4.260,87 | R$ 4.490,92 | R$ 4.484,90 | R$ 4.541,66 |
| jan/2026 | R$ 4.254,85 | R$ 4.483,18 | R$ 4.467,70 | R$ 4.680,55 |
| dez/2025 | R$ 4.295,27 | R$ 4.491,78 | R$ 4.479,74 | R$ 4.597,56 |
| nov/2025 | R$ 4.339,56 | R$ 4.501,24 | R$ 4.493,07 | R$ 4.539,94 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 4.300 teria ido para R$ 4.421,26 (IGP-M), R$ 4.522,31 (IPCA), R$ 4.519,30 (INPC), R$ 4.473,72 (IVAR).
R$ 4.300 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 4.300,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 4.494,79 | R$ 4.621,54 | R$ 4.775,90 | R$ 166.706,76 |
| INPC | R$ 4.475,87 | R$ 4.704,14 | R$ 4.905,95 | R$ 169.031,52 |
| IPCA | R$ 4.490,06 | R$ 4.722,20 | R$ 4.938,48 | R$ 169.808,88 |
| IVAR | R$ 4.828,47 | R$ 5.023,54 | R$ 5.278,74 | R$ 181.569,00 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 14.862,24 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 4.300 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 4.443,62; IPCA +4,58% → R$ 4.496,94; INPC +4,29% → R$ 4.484,47; IVAR +5,08% → R$ 4.518,44. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 4.300?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 4.443,62) e o maior pelo IVAR (R$ 4.518,44): R$ 74,82 por mês, ou R$ 897,84 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.