Reajuste de aluguel de R$ 4.200 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 4.200,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 4.340,28 | R$ 140,28 | R$ 1.683,36 |
| IPCA | +4,58% | R$ 4.392,36 | R$ 192,36 | R$ 2.308,32 |
| INPC | +4,29% | R$ 4.380,18 | R$ 180,18 | R$ 2.162,16 |
| IVAR | +5,08% | R$ 4.413,36 | R$ 213,36 | R$ 2.560,32 |
O menor reajuste para R$ 4.200 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 73,08 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 4.290,72; IPCA+4,22% → R$ 4.377,24; INPC+3,98% → R$ 4.367,16; IVAR+5,09% → R$ 4.413,78.
R$ 4.200 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 4.340,28 | R$ 4.392,36 | R$ 4.380,18 | R$ 4.413,36 |
| set/2026 | R$ 4.290,72 | R$ 4.377,24 | R$ 4.367,16 | R$ 4.413,78 |
| ago/2026 | R$ 4.315,92 | R$ 4.386,48 | R$ 4.372,20 | R$ 4.413,36 |
| jul/2026 | R$ 4.332,72 | R$ 4.394,88 | R$ 4.381,86 | R$ 4.387,32 |
| jun/2026 | R$ 4.281,90 | R$ 4.398,24 | R$ 4.385,64 | R$ 4.427,64 |
| mai/2026 | R$ 4.225,62 | R$ 4.384,38 | R$ 4.372,62 | R$ 4.388,58 |
| abr/2026 | R$ 4.123,14 | R$ 4.373,88 | R$ 4.358,34 | R$ 4.400,76 |
| mar/2026 | R$ 4.087,86 | R$ 4.360,02 | R$ 4.341,12 | R$ 4.370,10 |
| fev/2026 | R$ 4.161,78 | R$ 4.386,48 | R$ 4.380,60 | R$ 4.436,04 |
| jan/2026 | R$ 4.155,90 | R$ 4.378,92 | R$ 4.363,80 | R$ 4.571,70 |
| dez/2025 | R$ 4.195,38 | R$ 4.387,32 | R$ 4.375,56 | R$ 4.490,64 |
| nov/2025 | R$ 4.238,64 | R$ 4.396,56 | R$ 4.388,58 | R$ 4.434,36 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 4.200 teria ido para R$ 4.318,44 (IGP-M), R$ 4.417,14 (IPCA), R$ 4.414,20 (INPC), R$ 4.369,68 (IVAR).
R$ 4.200 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 4.200,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 4.390,26 | R$ 4.514,07 | R$ 4.664,84 | R$ 162.830,04 |
| INPC | R$ 4.371,78 | R$ 4.594,74 | R$ 4.791,85 | R$ 165.100,44 |
| IPCA | R$ 4.385,64 | R$ 4.612,38 | R$ 4.823,63 | R$ 165.859,80 |
| IVAR | R$ 4.716,18 | R$ 4.906,71 | R$ 5.155,97 | R$ 177.346,32 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 14.516,28 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 4.200 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 4.340,28; IPCA +4,58% → R$ 4.392,36; INPC +4,29% → R$ 4.380,18; IVAR +5,08% → R$ 4.413,36. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 4.200?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 4.340,28) e o maior pelo IVAR (R$ 4.413,36): R$ 73,08 por mês, ou R$ 876,96 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.