Reajuste de aluguel de R$ 4.100 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 4.100,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 4.236,94 | R$ 136,94 | R$ 1.643,28 |
| IPCA | +4,58% | R$ 4.287,78 | R$ 187,78 | R$ 2.253,36 |
| INPC | +4,29% | R$ 4.275,89 | R$ 175,89 | R$ 2.110,68 |
| IVAR | +5,08% | R$ 4.308,28 | R$ 208,28 | R$ 2.499,36 |
O menor reajuste para R$ 4.100 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 71,34 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 4.188,56; IPCA+4,22% → R$ 4.273,02; INPC+3,98% → R$ 4.263,18; IVAR+5,09% → R$ 4.308,69.
R$ 4.100 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 4.236,94 | R$ 4.287,78 | R$ 4.275,89 | R$ 4.308,28 |
| set/2026 | R$ 4.188,56 | R$ 4.273,02 | R$ 4.263,18 | R$ 4.308,69 |
| ago/2026 | R$ 4.213,16 | R$ 4.282,04 | R$ 4.268,10 | R$ 4.308,28 |
| jul/2026 | R$ 4.229,56 | R$ 4.290,24 | R$ 4.277,53 | R$ 4.282,86 |
| jun/2026 | R$ 4.179,95 | R$ 4.293,52 | R$ 4.281,22 | R$ 4.322,22 |
| mai/2026 | R$ 4.125,01 | R$ 4.279,99 | R$ 4.268,51 | R$ 4.284,09 |
| abr/2026 | R$ 4.024,97 | R$ 4.269,74 | R$ 4.254,57 | R$ 4.295,98 |
| mar/2026 | R$ 3.990,53 | R$ 4.256,21 | R$ 4.237,76 | R$ 4.266,05 |
| fev/2026 | R$ 4.062,69 | R$ 4.282,04 | R$ 4.276,30 | R$ 4.330,42 |
| jan/2026 | R$ 4.056,95 | R$ 4.274,66 | R$ 4.259,90 | R$ 4.462,85 |
| dez/2025 | R$ 4.095,49 | R$ 4.282,86 | R$ 4.271,38 | R$ 4.383,72 |
| nov/2025 | R$ 4.137,72 | R$ 4.291,88 | R$ 4.284,09 | R$ 4.328,78 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 4.100 teria ido para R$ 4.215,62 (IGP-M), R$ 4.311,97 (IPCA), R$ 4.309,10 (INPC), R$ 4.265,64 (IVAR).
R$ 4.100 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 4.100,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 4.285,73 | R$ 4.406,59 | R$ 4.553,77 | R$ 158.953,08 |
| INPC | R$ 4.267,69 | R$ 4.485,34 | R$ 4.677,76 | R$ 161.169,48 |
| IPCA | R$ 4.281,22 | R$ 4.502,56 | R$ 4.708,78 | R$ 161.910,72 |
| IVAR | R$ 4.603,89 | R$ 4.789,89 | R$ 5.033,22 | R$ 173.124,00 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 14.170,92 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 4.100 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 4.236,94; IPCA +4,58% → R$ 4.287,78; INPC +4,29% → R$ 4.275,89; IVAR +5,08% → R$ 4.308,28. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 4.100?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 4.236,94) e o maior pelo IVAR (R$ 4.308,28): R$ 71,34 por mês, ou R$ 856,08 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.