Reajuste de aluguel de R$ 4.900 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 4.900,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 5.063,66 | R$ 163,66 | R$ 1.963,92 |
| IPCA | +4,58% | R$ 5.124,42 | R$ 224,42 | R$ 2.693,04 |
| INPC | +4,29% | R$ 5.110,21 | R$ 210,21 | R$ 2.522,52 |
| IVAR | +5,08% | R$ 5.148,92 | R$ 248,92 | R$ 2.987,04 |
O menor reajuste para R$ 4.900 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 85,26 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 5.005,84; IPCA+4,22% → R$ 5.106,78; INPC+3,98% → R$ 5.095,02; IVAR+5,09% → R$ 5.149,41.
R$ 4.900 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 5.063,66 | R$ 5.124,42 | R$ 5.110,21 | R$ 5.148,92 |
| set/2026 | R$ 5.005,84 | R$ 5.106,78 | R$ 5.095,02 | R$ 5.149,41 |
| ago/2026 | R$ 5.035,24 | R$ 5.117,56 | R$ 5.100,90 | R$ 5.148,92 |
| jul/2026 | R$ 5.054,84 | R$ 5.127,36 | R$ 5.112,17 | R$ 5.118,54 |
| jun/2026 | R$ 4.995,55 | R$ 5.131,28 | R$ 5.116,58 | R$ 5.165,58 |
| mai/2026 | R$ 4.929,89 | R$ 5.115,11 | R$ 5.101,39 | R$ 5.120,01 |
| abr/2026 | R$ 4.810,33 | R$ 5.102,86 | R$ 5.084,73 | R$ 5.134,22 |
| mar/2026 | R$ 4.769,17 | R$ 5.086,69 | R$ 5.064,64 | R$ 5.098,45 |
| fev/2026 | R$ 4.855,41 | R$ 5.117,56 | R$ 5.110,70 | R$ 5.175,38 |
| jan/2026 | R$ 4.848,55 | R$ 5.108,74 | R$ 5.091,10 | R$ 5.333,65 |
| dez/2025 | R$ 4.894,61 | R$ 5.118,54 | R$ 5.104,82 | R$ 5.239,08 |
| nov/2025 | R$ 4.945,08 | R$ 5.129,32 | R$ 5.120,01 | R$ 5.173,42 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 4.900 teria ido para R$ 5.038,18 (IGP-M), R$ 5.153,33 (IPCA), R$ 5.149,90 (INPC), R$ 5.097,96 (IVAR).
R$ 4.900 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 4.900,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 5.121,97 | R$ 5.266,41 | R$ 5.442,31 | R$ 189.968,28 |
| INPC | R$ 5.100,41 | R$ 5.360,53 | R$ 5.590,50 | R$ 192.617,28 |
| IPCA | R$ 5.116,58 | R$ 5.381,11 | R$ 5.627,56 | R$ 193.503,00 |
| IVAR | R$ 5.502,21 | R$ 5.724,50 | R$ 6.015,30 | R$ 206.904,12 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 16.935,84 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 4.900 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 5.063,66; IPCA +4,58% → R$ 5.124,42; INPC +4,29% → R$ 5.110,21; IVAR +5,08% → R$ 5.148,92. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 4.900?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 5.063,66) e o maior pelo IVAR (R$ 5.148,92): R$ 85,26 por mês, ou R$ 1.023,12 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.