Reajuste de aluguel de R$ 5.000 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 5.000,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 5.167,00 | R$ 167,00 | R$ 2.004,00 |
| IPCA | +4,58% | R$ 5.229,00 | R$ 229,00 | R$ 2.748,00 |
| INPC | +4,29% | R$ 5.214,50 | R$ 214,50 | R$ 2.574,00 |
| IVAR | +5,08% | R$ 5.254,00 | R$ 254,00 | R$ 3.048,00 |
O menor reajuste para R$ 5.000 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 87,00 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 5.108,00; IPCA+4,22% → R$ 5.211,00; INPC+3,98% → R$ 5.199,00; IVAR+5,09% → R$ 5.254,50.
R$ 5.000 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 5.167,00 | R$ 5.229,00 | R$ 5.214,50 | R$ 5.254,00 |
| set/2026 | R$ 5.108,00 | R$ 5.211,00 | R$ 5.199,00 | R$ 5.254,50 |
| ago/2026 | R$ 5.138,00 | R$ 5.222,00 | R$ 5.205,00 | R$ 5.254,00 |
| jul/2026 | R$ 5.158,00 | R$ 5.232,00 | R$ 5.216,50 | R$ 5.223,00 |
| jun/2026 | R$ 5.097,50 | R$ 5.236,00 | R$ 5.221,00 | R$ 5.271,00 |
| mai/2026 | R$ 5.030,50 | R$ 5.219,50 | R$ 5.205,50 | R$ 5.224,50 |
| abr/2026 | R$ 4.908,50 | R$ 5.207,00 | R$ 5.188,50 | R$ 5.239,00 |
| mar/2026 | R$ 4.866,50 | R$ 5.190,50 | R$ 5.168,00 | R$ 5.202,50 |
| fev/2026 | R$ 4.954,50 | R$ 5.222,00 | R$ 5.215,00 | R$ 5.281,00 |
| jan/2026 | R$ 4.947,50 | R$ 5.213,00 | R$ 5.195,00 | R$ 5.442,50 |
| dez/2025 | R$ 4.994,50 | R$ 5.223,00 | R$ 5.209,00 | R$ 5.346,00 |
| nov/2025 | R$ 5.046,00 | R$ 5.234,00 | R$ 5.224,50 | R$ 5.279,00 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 5.000 teria ido para R$ 5.141,00 (IGP-M), R$ 5.258,50 (IPCA), R$ 5.255,00 (INPC), R$ 5.202,00 (IVAR).
R$ 5.000 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 5.000,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 5.226,50 | R$ 5.373,89 | R$ 5.553,38 | R$ 193.845,24 |
| INPC | R$ 5.204,50 | R$ 5.469,93 | R$ 5.704,59 | R$ 196.548,24 |
| IPCA | R$ 5.221,00 | R$ 5.490,93 | R$ 5.742,41 | R$ 197.452,08 |
| IVAR | R$ 5.614,50 | R$ 5.841,33 | R$ 6.138,07 | R$ 211.126,80 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 17.281,56 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 5.000 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 5.167,00; IPCA +4,58% → R$ 5.229,00; INPC +4,29% → R$ 5.214,50; IVAR +5,08% → R$ 5.254,00. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 5.000?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 5.167,00) e o maior pelo IVAR (R$ 5.254,00): R$ 87,00 por mês, ou R$ 1.044,00 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.