Reajuste de aluguel de R$ 3.600 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 3.600,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 3.720,24 | R$ 120,24 | R$ 1.442,88 |
| IPCA | +4,58% | R$ 3.764,88 | R$ 164,88 | R$ 1.978,56 |
| INPC | +4,29% | R$ 3.754,44 | R$ 154,44 | R$ 1.853,28 |
| IVAR | +5,08% | R$ 3.782,88 | R$ 182,88 | R$ 2.194,56 |
O menor reajuste para R$ 3.600 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 62,64 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 3.677,76; IPCA+4,22% → R$ 3.751,92; INPC+3,98% → R$ 3.743,28; IVAR+5,09% → R$ 3.783,24.
R$ 3.600 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 3.720,24 | R$ 3.764,88 | R$ 3.754,44 | R$ 3.782,88 |
| set/2026 | R$ 3.677,76 | R$ 3.751,92 | R$ 3.743,28 | R$ 3.783,24 |
| ago/2026 | R$ 3.699,36 | R$ 3.759,84 | R$ 3.747,60 | R$ 3.782,88 |
| jul/2026 | R$ 3.713,76 | R$ 3.767,04 | R$ 3.755,88 | R$ 3.760,56 |
| jun/2026 | R$ 3.670,20 | R$ 3.769,92 | R$ 3.759,12 | R$ 3.795,12 |
| mai/2026 | R$ 3.621,96 | R$ 3.758,04 | R$ 3.747,96 | R$ 3.761,64 |
| abr/2026 | R$ 3.534,12 | R$ 3.749,04 | R$ 3.735,72 | R$ 3.772,08 |
| mar/2026 | R$ 3.503,88 | R$ 3.737,16 | R$ 3.720,96 | R$ 3.745,80 |
| fev/2026 | R$ 3.567,24 | R$ 3.759,84 | R$ 3.754,80 | R$ 3.802,32 |
| jan/2026 | R$ 3.562,20 | R$ 3.753,36 | R$ 3.740,40 | R$ 3.918,60 |
| dez/2025 | R$ 3.596,04 | R$ 3.760,56 | R$ 3.750,48 | R$ 3.849,12 |
| nov/2025 | R$ 3.633,12 | R$ 3.768,48 | R$ 3.761,64 | R$ 3.800,88 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 3.600 teria ido para R$ 3.701,52 (IGP-M), R$ 3.786,12 (IPCA), R$ 3.783,60 (INPC), R$ 3.745,44 (IVAR).
R$ 3.600 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 3.600,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 3.763,08 | R$ 3.869,20 | R$ 3.998,43 | R$ 139.568,52 |
| INPC | R$ 3.747,24 | R$ 3.938,35 | R$ 4.107,31 | R$ 141.514,80 |
| IPCA | R$ 3.759,12 | R$ 3.953,47 | R$ 4.134,54 | R$ 142.165,56 |
| IVAR | R$ 4.042,44 | R$ 4.205,75 | R$ 4.419,40 | R$ 152.011,08 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 12.442,56 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 3.600 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 3.720,24; IPCA +4,58% → R$ 3.764,88; INPC +4,29% → R$ 3.754,44; IVAR +5,08% → R$ 3.782,88. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 3.600?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 3.720,24) e o maior pelo IVAR (R$ 3.782,88): R$ 62,64 por mês, ou R$ 751,68 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.