Reajuste de aluguel de R$ 3.700 em outubro de 2026
Para contratos com aniversário em outubro de 2026, o reajuste usa o índice acumulado em 12 meses até setembro de 2026. Veja quanto fica um aluguel de R$ 3.700,00 por índice:
| Índice | Acumulado 12 meses | Novo aluguel | Aumento por mês | A mais em 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | +3,34% | R$ 3.823,58 | R$ 123,58 | R$ 1.482,96 |
| IPCA | +4,58% | R$ 3.869,46 | R$ 169,46 | R$ 2.033,52 |
| INPC | +4,29% | R$ 3.858,73 | R$ 158,73 | R$ 1.904,76 |
| IVAR | +5,08% | R$ 3.887,96 | R$ 187,96 | R$ 2.255,52 |
O menor reajuste para R$ 3.700 é pelo IGP-M e o maior pelo IVAR: diferença de R$ 64,38 por mês. Isso só importa se o contrato permitir ou se as partes negociarem a troca; simule a troca em 12, 24 ou 36 meses.
Se o contrato usa o índice de dois meses antes
Alguns contratos usam o acumulado até agosto de 2026: IGP-M+2,16% → R$ 3.779,92; IPCA+4,22% → R$ 3.856,14; INPC+3,98% → R$ 3.847,26; IVAR+5,09% → R$ 3.888,33.
R$ 3.700 em outros meses de aniversário
| Aniversário | IGP-M | IPCA | INPC | IVAR |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | R$ 3.823,58 | R$ 3.869,46 | R$ 3.858,73 | R$ 3.887,96 |
| set/2026 | R$ 3.779,92 | R$ 3.856,14 | R$ 3.847,26 | R$ 3.888,33 |
| ago/2026 | R$ 3.802,12 | R$ 3.864,28 | R$ 3.851,70 | R$ 3.887,96 |
| jul/2026 | R$ 3.816,92 | R$ 3.871,68 | R$ 3.860,21 | R$ 3.865,02 |
| jun/2026 | R$ 3.772,15 | R$ 3.874,64 | R$ 3.863,54 | R$ 3.900,54 |
| mai/2026 | R$ 3.722,57 | R$ 3.862,43 | R$ 3.852,07 | R$ 3.866,13 |
| abr/2026 | R$ 3.632,29 | R$ 3.853,18 | R$ 3.839,49 | R$ 3.876,86 |
| mar/2026 | R$ 3.601,21 | R$ 3.840,97 | R$ 3.824,32 | R$ 3.849,85 |
| fev/2026 | R$ 3.666,33 | R$ 3.864,28 | R$ 3.859,10 | R$ 3.907,94 |
| jan/2026 | R$ 3.661,15 | R$ 3.857,62 | R$ 3.844,30 | R$ 4.027,45 |
| dez/2025 | R$ 3.695,93 | R$ 3.865,02 | R$ 3.854,66 | R$ 3.956,04 |
| nov/2025 | R$ 3.734,04 | R$ 3.873,16 | R$ 3.866,13 | R$ 3.906,46 |
Um ano antes, com aniversário em outubro de 2025, R$ 3.700 teria ido para R$ 3.804,34 (IGP-M), R$ 3.891,29 (IPCA), R$ 3.888,70 (INPC), R$ 3.849,48 (IVAR).
R$ 3.700 após três reajustes seguidos
Se o aluguel era R$ 3.700,00 antes do reajuste de outubro de 2024 e foi reajustado todo ano pelo mesmo índice, hoje estaria em:
| Índice | out/2024 | out/2025 | out/2026 | Pago em 36 meses |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M | R$ 3.867,61 | R$ 3.976,68 | R$ 4.109,50 | R$ 143.445,48 |
| INPC | R$ 3.851,33 | R$ 4.047,75 | R$ 4.221,40 | R$ 145.445,76 |
| IPCA | R$ 3.863,54 | R$ 4.063,29 | R$ 4.249,39 | R$ 146.114,64 |
| IVAR | R$ 4.154,73 | R$ 4.322,58 | R$ 4.542,17 | R$ 156.233,76 |
Histórico com índices já divulgados (não é previsão). Diferença entre o maior e o menor total: R$ 12.788,28 em 36 meses.
Perguntas frequentes
Quanto fica um aluguel de R$ 3.700 com reajuste em outubro de 2026?
Depende do índice do contrato: IGP-M +3,34% → R$ 3.823,58; IPCA +4,58% → R$ 3.869,46; INPC +4,29% → R$ 3.858,73; IVAR +5,08% → R$ 3.887,96. São os acumulados de 12 meses até setembro de 2026.
Qual a diferença entre o menor e o maior índice para R$ 3.700?
O menor resultado é pelo IGP-M (R$ 3.823,58) e o maior pelo IVAR (R$ 3.887,96): R$ 64,38 por mês, ou R$ 772,56 em 12 meses.
O locador pode escolher o índice mais alto?
Não. Vale o índice escrito no contrato. Mudar de índice exige acordo entre as partes (art. 18 da Lei nº 8.245/1991).
Precisa avisar a outra parte? Use o modelo de carta de reajuste.
Cálculo informativo com índices oficiais (FGV e IBGE). Vale o índice, o mês de referência e a regra para índice negativo do seu contrato. Aviso legal.